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T2 Duplex Habère-Poche

105 000 €

T2 Duplex en vallée Verte

Idéal pour un premier achat ou pour les amoureux de la moyenne montagne cet appartement d'environ 30 m², situé au dernier étage, a toujours été très bien entretenu. Il est lumineux et grâce a sa conception en duplex il est très bien agencé. Situé au soleil levant il se compose d'une entrée avec un coin bureau, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une kitchenette avec balcon ouverte sur séjour cathédral et au dessus une mezzanine/couchage et une chambre. Le bien est vendu avec un casier. La nature, les pistes de ski et le centre village à proximité immédiate, le Lac Léman et ses plages à 25 minutes, GENEVE en moins d'une heure et BOEGE en 10 minutes font de sa situation un lieu d'investissement porteur et intéressant. Les charges annelles s'élèvent à environ 840 € par an soit 70 € par mois. Le bâtiment compte 66 lots en tout dont 50 logements. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à charge du vendeur. Classe énergie F et D.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1035 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Habère-Poche
  • Code postal : 74420
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 105 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 29,60 m²
  • Surface Carrez : 29,60 m²
  • Surface habitable : 29,60 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Kitchenette

Copropriété

  • Nombre de lots : 66
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 840€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/444/2021/05/07/24/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/444/2021/05/07/24/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Négociateur : Audrey BOROLI

Téléphone : 04-50-31-10-23

Tél. portable : 06-25-36-43-72

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82 Route de la Vallée Verte

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