Maison / Chalet / Ferme Fillinges

Fillinges , perchée à Juffly sur le coteau des Voirons ,ravissante maison de campagne sur environ 919 m² de terrain jouissant d'une situation privilégiée et d'une belle vue dégagée. Cette maison authentique pleine de charme comprend au rez de chaussée un hall desservant une pièce à vivre avec sa cuisine , un cellier , une cave et un toilette . A l'étage nous trouvons trois chambres et une salle de bains-toilettes . Contiguë ,nous avons 4 pièces vétustes qui permettent soit d'agrandir l'existant , soit de faire un appartement indépendant ou des chambres .... Cette maison de caractère domine la vallée du Genevois et du pays Rochois tout en se situant à 5 minutes des entrées d'Autoroute pour un accès rapide à GENEVE, ANNECY ou CHAMONIX. Un emplacement très recherché car FILLINGES est très central dans le secteur. A moins de 20 minutes de la maison vous trouverez également les premières stations de ski familiales de la région et à proximité, le départ de sentiers pour des randonnées en forêt jusqu’à des points de vue époustouflants. Un beau cadre, au calme, non loin des pôles d’emplois, d’activités sportifs et/ou de la nature, bien exposée et remplie d’histoire pour cet habitat niché au cœur de la Haute Savoie. A ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité. CLASSE ENERGIE G - CLASSE CLIMAT C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4520 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris ) . Agence SCHMIDHAUSER & Cie au Pont de Fillinges 06 07 86 25 84.