Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Vivre en Haute Savoie dans la vallée Verte

vivre en haute savoieLe département de la Haute-Savoie (74) fait partie de la région Auvergne Rhône-Alpes. Ce territoire bénéficie d’un fort attrait pour ses habitants, notamment grâce à son emplacement stratégique près de la Suisse (dont Genève), de l’Italie, de la Vallée d’Aoste, au bord du lac Léman et des départements de l’Ain et de la Savoie. La Haute-Savoie compte près de 826 094 habitants, répartis sur un vaste territoire de 4 388 km2. Chaque année, ce département voit de nouveaux habitants s’installer sur le territoire. Selon l’Insee, la population a augmenté de 1.5 % sur la période de 2009 à 2017. En 15 ans, on estime à 10 000 le nombre de nouveaux arrivants sur le territoire. 

Entre lac, vallées et montagnes, la Haute-Savoie possède de nombreux atouts pour sa population : qualité de vie, territoire attractif, grands espaces, nature, fort tissu économique, proximité avec la Suisse et Genève. Vous hésitez à quitter votre ville pour vous installer en Haute-Savoie ? Découvrez tous les atouts de la Haute-Savoie : tourisme, économie, culture, environnement...

 

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S’installer en Haute-Savoie : un territoire attractif 

290 communes composent le département réparties sur un territoire recouvert à 40 % de forêt. La Haute Savoie est très bien connectée aux réseaux de transport grâce à ses deux aéroports internationaux à proximité : Lyon-Saint Exupéry et Genève-Cointrin et la ligne TGV Paris-Annecy.

En termes de vie quotidienne, la Haute-Savoie offre un excellent équilibre entre vie urbaine et vie de village. La région comprend de nombreuses villes et villages pittoresques, ainsi que de grandes villes comme Annecy et Thonon-les-Bains, qui proposent toutes les commodités modernes.

La Haute-Savoie est une région dynamique qui offre de nombreuses opportunités d'emploi dans divers secteurs.

Le tourisme est un secteur clé de l'économie de la région, avec de nombreuses opportunités d'emploi dans l'hôtellerie, la restauration, les activités de plein air et les stations de ski. Le secteur de la santé est également important en Haute-Savoie, avec de nombreux emplois dans les hôpitaux et les cliniques. La région est également reconnue pour ses centres de recherche en sciences de la vie et en biotechnologie, qui offrent de nombreuses opportunités d'emploi dans ces domaines. Enfin, la Haute-Savoie est également une région attractive pour les entreprises de services, avec de nombreuses opportunités d'emploi dans les domaines de la finance, de l'informatique et du conseil. En résumé, la Haute-Savoie offre de nombreuses opportunités d'emploi dans un large éventail de secteurs, allant du tourisme et de l'agriculture au secteur de la santé et des services.

Il y a en plus 76 000 frontaliers c’est à dire des personne qui travaillent en Suisse et habitent en Haute Savoie.

 

Haute-Savoie : terre de tourisme

La Haute Savoie est le 12e département touristique de France. Elle dispose d’un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la montagne et de l’alpinisme avec notamment trois massifs proche des biens immobiliers que nous vous proposons : les Aravis, les Portes du Soleil, et Grand Massif.  Plus de 50 stations de ski se sont développées sur ces célèbres montagnes qui proposent des descente inégalables pour les passionnés de ski : Chamonix, Samoëns, Flaine, Abondance, Avoriaz, Les Gets, Les Contamines, Morillon qui sont les plus célèbres de France et d’Europe. En dehors de la saison de ski, la Haute-Savoie est une destination idéale pour la randonnée, le vélo de montagne et d'autres activités de plein air. La région est également réputée pour ses produits du terroir, notamment le fromage de chèvre et le vin blanc.

Par conséquence, la Savoie Mont-Blanc est la 1ere destination mondiale pour les sports d’hiver avec 0.9 milliard d’euros de richesse dégagée par le tourisme en Haute-savoie et 33 millions de nuitées touristiques annuelles dont ⅓ de clientèle étrangère. Si vous n’aimez pas le froid il existe aussi 95 km de Voie verte et 5 véloroutes.

 

Où vivre en Haute-Savoie pour un immobilier abordable ?

La Haute-Savoie n’est pas connue pour ses prix immobilier bas, pourtant, la Vallée Verte présente un immobilier très attractif ! En effet, on remarque que les prix m2 dans cette partie de la Haute-Savoie sont plus abordables qu'ailleurs dans le département. Autour de Boëge, les prix immobiliers oscillent autour de 3 300 €/m² alors que le prix moyen dans le 74 est de 4 500 €/m². Une aubaine pour les petits budgets à la recherche d'un bien immobilier à la frontière Suisse, proche de Genève.   

Il est difficile de déterminer précisément les zones où les biens immobiliers sont les moins chers en Haute-Savoie, car les prix de l'immobilier dépendent de nombreux facteurs, tels que l'emplacement, la taille et l'état des propriétés, ainsi que de la demande du marché local. Pour trouver un prix au m2 moins élevé en Haute Savoie et ne pas se ruiner dans son investissement immobilier, mieux vaut opter pour les versants opposés aux domaines skiables : en effet, leur vis-à-vis descend rarement en dessous de 3500 €/m²

Nous vous proposons un large panel de biens immobiliers situés sur la Communauté de communes des Quatre Rivières dans la vallée Verte, dans le Haut Chablais à des prix raisonnables proche des stations de ski et la frontière franco-suisse. Nos maisons et appartements sont des biens immobilier de qualité et typiquement savoyards : fermes, chalets, villas, maisons de villages. Nos appartements ont des prestations de qualité : terrasse, emplacement recherchés, copropriétés de standing, label BBC.

 

L'immobilier en Haute-Savoie à moins de 250 000 € :

Vente Terrain 890m² Contamine-sur-Arve (74130) - photo
Compromis

Terrain à viabiliser Contamine-sur-Arve

890 m² - Environnement - Calme - Champêtre

235 000

Vente Terrain 656m² Cranves-Sales (74380) - photo
Compromis

Terrain à viabiliser Cranves-Sales

656 m² - EMPLACEMENT

250 000

Terrain viabilisé Contamine-sur-Arve

700 m² - Secteur résidentiel - Environnement champêtre et calme - Totalement viabilisé

283 750

 

Trouvez votre future maison en Haute-Savoie

La Haute-Savoie regorge de perles naturelles et architecturales. Son immobilier est aussi diversifié que ses paysages. Les amateurs de modernité trouveront des maisons d'architecte, les amoureux des tradtions des chalets d'alpages ou des maisons de villages et les addictes aux travaux des fermes et maisons à rénover. Proche de Genève, il est possible de trouver de belles demeures aux alentours de Cornier, Scientrier ou encore Amancy et Faucigny.

Vente Maison / Chalet / Ferme 3 pièces 57m² Bonne (74380) - photo
Compromis

Maison traditionnelle Bonne

3 pièces - 57 m² - Emplacement - Le calme - La vue

300 000

Vente Maison / Chalet / Ferme 4 pièces 100m² Fillinges (74250) - photo
Exclusivité

Maison / Chalet / Ferme Fillinges

4 pièces - 100 m² - SITUATION - EXPOSITION - VUE DEGAGEE

370 000

Vente Maison / Chalet / Ferme 8 pièces 112m² Cranves-Sales (74380) - photo
Compromis

Maison traditionnelle Cranves-Sales

8 pièces - 112 m² - Localisation - Potentiel - Exposition et vue

390 000

Vente Maison / Chalet / Ferme 2 pièces 60m² Fillinges (74250) - photo
Compromis

Ferme Fillinges

2 pièces - 60 m² - Situation en zone naturelle - Possibilité de 200 m² habitables - Charpente en bon état

430 000

Villa jumelée 1 Km de BOEGE

5 pièces - 110,57 m² - CALME et EXPOSITION - PROXIMITE Village et nature

433 020

Vente Maison / Chalet / Ferme 5 pièces 104m² 1 Km de BOEGE - photo
Compromis

Villa jumelée 1 Km de BOEGE

5 pièces - 103,77 m² - CALME - PROXIMITE BOEGE - EXPOSITION

434 700

maison moderne

Maison de village

maison à rénover

 

*Sources : hautesavoie.fr et meilleursagents.com