Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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Vivre en Haute Savoie, dans la vallée Verte

Investir en Haute Savoie, vallée verteLe département de la Haute-Savoie (74) fait partie de la région Auvergne Rhône-Alpes. Ce territoire bénéficie d’un fort attrait pour ses habitants, notamment grâce à son emplacement stratégique près de la Suisse (dont Genève), de l’Italie, de la Vallée d’Aoste, au bord du lac Léman et des départements de l’Ain et de la Savoie. La Haute-Savoie compte près de 783 127 habitants, répartis sur un vaste territoire de 4 388 km2. Chaque année, ce département voit de nouveaux habitants s’installer sur le territoire. Selon l’Insee, la population a augmenté de 1.5% sur la période de 2009 à 2017. En 15 ans, on estime à 10 000 le nombre de nouveaux arrivants sur le territoire. 

Entre lac, vallées et montagnes, la Haute-Savoie possède de nombreux atouts pour sa population : qualité de vie, territoire attractif, grands espaces, nature, fort tissu économique, proximité avec la Suisse et Genève. Vous hésitez à quitter votre ville pour vous installer en Haute-Savoie ? Découvrez tous les atouts de la Haute-Savoie : tourisme, économie, culture, environnement...

 

Tous nos biens immobiliers en vente en Haute-Savoie

 

S’installer en Haute-Savoie : un territoire attractif 

290 communes composent le département réparties sur un territoire recouvert à 40% de forêt. La Haute Savoie est très bien connectée aux réseaux de transport grâce à ses deux aéroports internationaux à proximité : Lyon-Saint Exupéry et Genève-Cointrin et la ligne TGV Paris-Annecy.

Les emplois se répartissent ainsi :

  • 20% commerce
  • 9% construction
  • 22% industrie
  • 49% service*

Il y a en plus 76 000 frontaliers c’est à dire des personne qui travaillent en Suisse et habitent en Haute Savoie.

 

Tourisme en haute-Savoie

La Haute Savoie dispose d’un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la montagne et de l’alpinisme avec notamment trois massifs proche des biens immobiliers que nous vous proposons  : les Aravis, les Portes du Soleil, et Grand Massif.  Plus de 50 stations de ski se sont développées sur ces célèbres montagnes qui proposent des descente inégalables pour les passionnés de ski : Chamonix, Samoëns, Flaine, Abondance, Avoriaz, Les Gets, Les Contamines, Morillon qui sont les plus célèbres de France et d’Europe.

Par conséquence, la Savoie Mont-Blanc est la 1ere destination mondiale pour les sports d’hiver avec 0.9 milliard d’euros de richesse dégagée par le tourisme en Haute-savoie et 33 millions de nuitées touristiques annuelles dont ⅓ de clientèle étrangère. Si vous n’aimez pas le froid il existe aussi 95 km de Voie verte et 5 véloroutes.

 

Vivre en Haute-Savoie pas cher

Si, c’est possible ! La Haute Savoie n’est pas connue pour ses prix immobilier bas. En effet, c’est, avec le département des Hautes-Seine (92), la Basse Corse et le Var (83) l’un des quatre départements où le prix s’échelonne entre 2657€ et 4345€  le m2, derrière les Alpes Maritimes et Paris qui atteignent des sommets avec un prix au m2 au-dessus de 4345€.

Lorsque l’on zoome sur ce département de Haute Savoie, c'est dans le secteur d'Arenthon et Saint André de Boëge, Peillonnex où nous avons des biens immobiliers à vendre, que le prix au m2 est le plus bas : entre 2718 à 2828€..

A Cranves Sales, Amancy, Saint Cergues, Fillinges, Bonne les prix sont un peu plus élevés mais restent tout à fait raisonnables pour la Haute Savoie (entre 3117€ et 3330€ le m2). 

Le secteur de Cranves Sales et de la Vallée Verte échappent à ce que l’on peut appeler une “spéculation immobilière” dans certains endroits de Haute Savoie : notons Chamonix avec 6100€/m2 et Genève, la championne. Et pourtant la vallée Verte est idéalement située non loin des massifs montagneux et de son or blanc et si proche de la frontière suisse avec un marché de l’emploi très porteur. De plus, une fois le bien acquis, il est moins soumis aux aléas économiques grâce notamment au tissu industriel et du tourisme. 

 

Où vivre un Haute-Savoie ?

Pour trouver un prix au m2 moins élevé en Haute Savoie et ne pas se ruiner dans son investissement immobilier, mieux vaut opter pour les versants opposés aux domaines skiables : en effet, leur vis-à-vis descend rarement en dessous de 2500€/m2

Nous vous proposons un large panel de biens immobiliers situés sur la Communauté de communes des Quatre rivières dans la vallée Verte, dans le Haut Chablais à des prix raisonnables proche des stations de ski et la frontière franco-suisse. Nos maisons et appartements sont des biens immobilier de qualité et typiquement savoyards : fermes, chalets, villas, maisons de villages. Nos appartements ont des prestations de qualité : terrasse, emplacement recherchés, copropriétés de standing, label BBC.

 

Découvrez ce que vous pouvez vous offrir en Haute-Savoie à moins de 250 000€ :

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Duplex Viuz-en-Sallaz

4 pièces - 73 m² - EMPLACEMENT - NEUF - CHARME et LUMIERE

280 000 €

*Source : hautesavoie.fr