Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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300 000 €

Maison traditionnelle Burdignin

Grande maison à rénover

Exclusivité

Vente Maison traditionnelle, 10 pièces, 8 chambres, surface 230m²

Maison / Chalet / Ferme - 10 pièces - 230 m² - Burdignin

ENVIRONNEMENT - POTENTIEL - VUE

Implantée en zone N et A, sur un terrain d'environ 12 000 m² dont une partie est en pente et arborée, cette maison, à restaurer, offre un grand potentiel. A ce jour deux appartements de type 3 sont distincts dont un loué avec garage. (Jusqu'à nouvel ordre la maison soit être acheté avec le locataire actuel en place. une partie de la maison sera donc occupée). Idéal pour une grande famille ou pour faire un gîte, plusieurs chambres avec des points d’eau composent le reste de la maison, ainsi qu’une troisième cuisine et des combles aménagés. De nombreux travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison d’environ 230 m² toute son utilité. Située le long d’une petite rivière, dans un coin calme et reposant, au-dessus du brouillard automnal et de la pollution, elle conviendra aux amoureux de la nature, aux férus de la rénovation ou aux professionnels du tourisme...Exposée Sud/Est, elle offre également une vue dégagée et un accès immédiat à de belles balades en forêt. Entre GENEVE et THONON les BAINS, sur un des coteaux de cette belle Vallée Verte, prisée et accessible, cette maison particulière aux multiples possibilités ne nous dirige pas vers un achat classique ou habituel. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Classe énergétique : F / Emission GES : G. Pour plus de renseignements appelez moi : 04.50.31.10.23

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Burdignin

Général

  • Réf. : 2102 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Burdignin
  • Code postal : 74420
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 300 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 245 m²
  • Surface habitable : 230 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 12 052 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/402/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/91/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Burdignin

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