Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Ferme Fillinges

ANCIENNE FERME A RESTAURER

Investissement

Vente Ferme, 2 pièces, 1 chambre, surface 60m²

Maison / Chalet / Ferme - 2 pièces - 60 m² - Fillinges

Situation en zone naturelle - Possibilité de 200 m² habitables - Charpente en bon état

A 2 mn du Pont de Fillinges, authentique ferme savoyarde de 1860 avec sa grange et son fenil, , sur 7 123 m² de terrain plat, nichée dans un secteur bucolique en zone naturelle proche d'un petit cours d'eau. Amoureux des vieilles pierres, venez découvrir les possibilités que vous offre ce bien, qui pourrait atteindre 200 m² habitables après rénovation et réaliser vos associations de moderne et d'ancien. Actuellement composée de 3 pièces habitables en l'état, cuisine, salon, chambre, salle-de-bains et w-c, elle possède également des caves dont une voutée. L'emprise au sol est d'environ 140 m², sa charpente est en bon état et l'assainissement par fosse septique est conforme depuis Juin 2023. Chauffage au fuel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Classe Climat G - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3920 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement contactez l'agence SCHMIDHAUSER au Pont de Fillinges 04 50 311 111.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

CHRISTIAN BURKI

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Informations sur ce bien à Fillinges

Général

  • Réf. : 1137 CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Fillinges
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface terrain : 7 123 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/611/2023/05/25/193/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/611/2023/05/25/193/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3920€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Fillinges

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