Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Maison traditionnelle Bonne

Maison atypique nichée dans un écrin de verdure.

Compromis

Vente Maison traditionnelle, 3 pièces, 1 chambre, surface 57m²

Maison / Chalet / Ferme - 3 pièces - 57 m² - Bonne

Emplacement - Le calme - La vue

Cette maison de charme, atypique, nichée dans un écrin de verdure composé d'oliviers, de figuiers et d'arbustes florifères, ainsi que d'un bassin avec des poissons rouges. Au calme dans une impasse, avec une vue à couper le souffle sur nos magnifiques montagnes. Vous offre au RDC une pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier, et une salle de douches avec WC. Au niveau supérieur, une très grande chambre lumineuse avec son entrée indépendante et au dernier niveau une mezzanine pouvant être encore agrandie. A l'extérieur une terrasse abritée avec son four à pain vous permettra de prendre tous vos repas en contemplant la nature qui vous entoure. Un cabanon spacieux avec fenêtres et très bien construit, vous permettra de ranger et servira d'atelier pour les artistes et autres bricoleurs. Et enfin les amoureux de plantes et de fleurs pourront profiter d'une jolie petite serre. Cette maison s'adresse à ceux qui recherche la tranquillité et la nature. Entre LUCINGES et FILLINGES et à moins de 10 min des axes routiers desservant GENEVE, ANNECY, et CHAMONIX. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE G - CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1390 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus de photos, consultez notre site Web. Rarissime dans le marché actuel, n'attendez pas et prenez contact avec SHMIDHAUSER au 04 50 31 11 11.

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Négociateur

Florence MAUDIERE

Informations sur ce bien à Bonne

Général

  • Réf. : 1134 FM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Bonne
  • Code postal : 74380
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 300 000 €
  • Prix honoraires exclus : 285 000 €
  • Honoraires : 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface habitable : 57 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 190 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à granules
  • Nature du chauffage : Granules de bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/513/2023/09/18/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/513/2023/09/18/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1390€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Nature

Quartier : Résidentiel

Situation de ce bien immobilier à Bonne

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