Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Villa jumelée 1 Km de BOEGE

Villa neuve, jumelée en VALLEE VERTE

Exclusivité

Vente Villa jumelée, 5 pièces, 3 chambres, surface 104m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 103,77 m² - 1 Km de BOEGE

CALME - PROXIMITE BOEGE - EXPOSITION

Localisée dans un lieu paisible à moins d'1 km du centre de BOEGE et de ses commodités, SCHMIDHAUSER vous propose votre future villa au cœur de la Vallée Verte. Une maison neuve de type 5 érigée sur deux niveaux, jumelée par le garage, offrant environ 103 m² habitables, une parcelle de 396 m² et un garage de 19,20 m². Exposée Sud/Ouest, elle profitera d'un ensoleillement maximum toute l'année et d'une belle luminosité. Son espace intérieur bien agencé se compose d'un rez de chaussée avec une entrée, une salle d'eau avec wc, un bureau, une pièce de vie d'environ 32 m² et, à l'étage, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. Elle est vendue prête à peindre (plafonds faits) avec carrelage au rez de chaussée et dans les pièces d'eau à l'étage. Livrée premier semestre 2024 cette villa bénéficie également d'une place de parking, de la RT 2012, de frais de notaire réduits et d'un chauffage par plancher hydraulique au rez produit par une PAC double service. Un logement économe et de qualité situé dans un secteur prisé, à proximité d'un petit village dynamique et à équidistance de GENEVE et de THONON les BAINS. En prime, un accès immédiat aux sentiers longeant cours d'eau et forêts et à 10 minutes en voiture les domaines skiables de la vallée et les magnifiques randonnées de moyenne et haute montagne du secteur. Les honoraires de l'agence seront à la charge du VENDEUR.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à 1 Km de BOEGE

Général

  • Réf. : 1080 AB1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : 1 Km de BOEGE
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 414 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 107,19 m²
  • Surface habitable : 103,77 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 396 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Sans Cuisine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : A la campagne

Environnement : CALME

Quartier : RESIDENTIEL

Transports : OUI

Situation de ce bien immobilier à 1 Km de BOEGE

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