Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Maison jumelée Bonne

Maison au calme BONNE

Compromis

Vente Maison jumelée, 5 pièces, 3 chambres, surface 135m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 135 m² - Bonne

SITUATION et EMPLACEMENT - CALME et BIEN EXPOSEE

Entre le lac Léman et les belles montagnes de notre région, idéalement située sur un coteau prisé à une demie heure de GENEVE, cette maison de 2014, jumelée par le garage, offre son lot de qualités. Une vue dégagée, un coin calme, une exposition Sud/Ouest et une belle luminosité en toute saison. Cette villa d'environ 135 m² habitables conviendra à tous ceux qui veulent être en maison sans avoir trop d'entretien extérieur. En effet seuls environ 225 m² du terrain sur lequel elle est implantée sont aménagés en jardin d'agrément, le reste étant son emprise au sol et un chemin d'accès. Son agencement en demi-niveaux vous propose une pièce de jeux/bureau/TV, un wc, un cellier/buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, un garage d'environ 40 m² avec grenier de rangement au-dessus, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Elle est équipée de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur (alimentant un chauffage au sol sur les deux niveaux principaux), de la fibre et d'un adoucisseur d'eau. Les écoles sont à 2 minutes, le collège à 5 minutes, idem pour les petits commerces et une grande surface. Un habitat à taille humaine, économe et sans contrainte, en retrait de l'agitation urbaine, bénéficiant de la tranquillité des zones rurales mais sans être trop excentrée. Très bonne position énergétique : CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 290 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à charge VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Bonne

Général

  • Réf. : 1112 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Bonne
  • Code postal : 74380
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 595 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 821 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 564 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/64/2014/10/29/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/64/2014/10/29/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2011

Situation de ce bien immobilier à Bonne

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