Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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450 000 €

Bien avec du caractère, du cachet Cranves-Sales

Maison de caractère en zone résidentielle

Exclusivité

Vente Bien avec du caractère, du cachet, 5 pièces, 4 chambres, surface 115m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 115 m² - Cranves-Sales

Emplacement - Vue - Commodités

Cette maison de caractère, située dans la commune de CRANVES-SALES, jouïssant d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du centre du village, des écoles primaires, du collège, des transports en commun, et des commerces, proche des entrées de l'A40 direction GENEVE, ANNECY et CHAMONIX, vous offre, un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie pouvant accueillir une buanderie, une cave, et divers ateliers, au r-d-c un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un beau salon-séjour avec une magnifique cheminée, deux chambres une salle-de-bains avec douche et lavabo, et un w-c indépendant, et au 1er étage un dégagement desservant deux chambres, et un second w-c avec lavabo. A l'extérieur, attenante à la maison, une dépendance, d'environ 60 m², avec l'eau et l'électricité, pouvant être utilisée comme studio ou cabinet pour profession libérale, ou encore un atelier pour artisan. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous. Le tout implanté sur une jolie parcelle de 1078 m² bien exposée et au fond d'une impasse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Classe énergie G. Honoraires à charge vendeur. Si ce bien vous intéresse, n'attendez pas pour prendre contact avec l'agence SCHMIDHAUSER au Pont de Fillinges au 04 50 31 11 11.

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Négociateur

Florence MAUDIERE

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Cranves-Sales

Général

  • Réf. : 2017 FM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Cranves-Sales
  • Code postal : 74380
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 169 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 078 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/586/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/175/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Quartier : Zone résidentielle.

Transports : Transports en commun.

A proximité : Commerces,Crèche,Ecole primaire,Collège,Transports en commun,Accès autoroute,Restaurants,Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Cranves-Sales

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