Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Maison traditionnelle Veigy-Foncenex

Maison avec piscine proche frontière SUISSE

Compromis

Vente Maison traditionnelle, 5 pièces, 4 chambres, surface 110m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 110 m² - Veigy-Foncenex

Accès GENEVE - ETAT IMPECCABLE - PISCINE et TERRAIN CLOS

Une maison des années 80 qui parait neuve grâce à un parfait entretient extérieur comme intérieur et à des améliorations régulières et de qualité, permettant une installation sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain clôt d'environ 900 m², agrémentée d'une piscine traitée au Brome avec dôme télescopique, son terrain offre aussi plusieurs coins terrasses, des annexes de jardin, une belle cour et un coin potager. Cette maison traditionnelle se compose d'un sous sol enterré complet, aménagé en pièces de loisirs et/ou de rangements et d'une cave. Au rez de jardin, un garage transformé en atelier, un coin buanderie, une entrée avec placard, un wc avec une douche, une chambre d'amis, une cuisine neuve aménagée et équipée et un salon/séjour donnant sur une grande terrasse côté piscine. Au dessus 3 chambres dont deux avec balcon commun, un dégagement/rangement, un wc et une salle de bains. Pourtant entourée de verdure, elle ne se situe qu'à 15 kms de GENEVE et à 3 minutes de la Frontière SUISSE. Elle est donc proche du lac LEMAN et de ses plages pour le bonheur des enfants et, en moins de 40 minutes vous profiterez aussi de toutes les activités de moyenne montagne qu'offrent les vallées Verte et du Brevon par exemple. Une situation idéale pour réduire les trajets professionnels et se retrouver rapidement en pleine nature, sur les pistes de ski ou les sentiers des magnifiques randonnées de la région. CLASSE ENERGIE : F. CLASSE CLIMAT : D. Honoraires de l'agence à charge vendeur.

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Veigy-Foncenex

Général

  • Réf. : 1062 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Veigy-Foncenex
  • Code postal : 74140
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 620 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 911 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 4
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/237/2021/10/07/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/237/2021/10/07/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1990 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 2740 €

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Veigy-Foncenex

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