Maison / Chalet / Ferme Habère-Poche

Maison / Chalet / Ferme - 6 pièces - 230 m² - Habère-Poche

ENVIRONNEMENT - AUTHENTICITE - TRANQUILLITE

En Vallée -verte à Habère -Poche : retour vers le futur , vous êtes amateur de tranquillité , de grand air et de grands espaces ,alors vous allez adorer cette authentique ferme savoyarde rénovée en 2008 dans un environnement campagnard de moyenne montagne . Cette propriété bénéficie d'une vue dominante sans vis à vis et d'un ensoleillement maximum. Elle se chauffe à moindre coût par géothermie avec dalles chauffantes , et elle est équipée d'une aspiration centralisée ainsi que de panneaux solaires. Vous entrez par une grande pièce de vie faisant office de salon -séjour donnant sur la terrasse avec vue panoramique . Cet espace de vie est surtout ouvert sur une belle et chaleureuse cuisine toute équipée avec son coin repas .Au rez de chaussée nous trouvons également une suite parentale avec chambre et salle de bains .Un accès intérieur donne directement sur les pièces de service : buanderie et une immense cave en gravier avec un puit . Pour accéder à l'étage , il nous faut emprunter un bel escalier implanté dans une ouverture cathédrale donnant accès à un spacieux salon avec une vue à couper le souffle sur la vallée. Dans ce coin privilégié on souffle , c'est le calme et la sérénité à l'écart du coin vie et des trois chambres du même étage .Une seconde salle de bains avec douche compète l'ensemble . Pour finir nous avons deux immenses granges en dalle béton faisant office de garage ...et bien plus . En annexe nous découvrons un magnifique four à pain dont la toiture vient d'être refaite .L'ensemble est implanté sur 2500 m² de terrain naturel .
Idéal pour les amoureux de la campagne et de la montagne, toujours au dessus du brouillard car à 1000 m d'altitude , cette ferme vous ravira. Exposé soleil couchant, il se situe à 35 minutes de GENEVE et 25 de THONON les bains, dans un coin paisible à proximité immédiate des sentiers de randonnées et à proximité immédiate des premières pistes de ski. A ne pas manquer CLASSE ENERGIE C- CLASSE CLIMAT A- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence SCHMIDHAUSER 06 07 86 25 84.