Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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839 000 €

Maison d'architecte Cranves-Sales

SUPERBE Villa contemporaine de qualité.

Coup de coeur

Vente Maison d'architecte, 6 pièces, 4 chambres, surface 200m²

Maison / Chalet / Ferme - 6 pièces - 200 m² - Cranves-Sales

Qualité - Fonctionnelle - Exposition

Idéalement située dans un secteur prisé, à 5 mn de l'entrée de l'A 40, pour GENEVE, ANNECY, et CHAMONIX, cette villa lumineuse d'ARCHITECTE, de bonne facture, aux lignes sobres et épurées, vous offre dans ses 200 m² habitables, un rdc composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un vaste salon avec cheminée, une suite parentale, avec douche à l'italienne, et deux dressings, un WC indépendant, et une buanderie, au Premier, un espace détente, trois chambres une SDB avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Dans son sous-sol d'une superficie de 100 m², une salle de sport avec son coin cuisine, une pièce pouvant être utilisée comme salle de TV les branchements pour un home cinéma sont installés, une cave à vins , un WC avec lave-mains, et une chaufferie. Le tout implanté sur une belle parcelle close et arborée de 1221 m² exposée SUD et sans vis-à-vis, vous donnera envie de plonger dans sa piscine chauffée , les terrasses en GRANIT, le double garage avec mezzanine, l'abris voiture, l'annexe servant de local technique et de rangement, ainsi qu'un arrosage automatique viennent compléter cette superbe et FONCTIONNELLE villa. Classe énergie C. Honoraires à charge vendeurs. Pourquoi attendre ? SCHMIDHAUSER vous propose de vous la faire découvrir. Contactez-nous au 04 50 31 11 11.

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Négociateur

Florence MAUDIERE

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Informations sur ce bien à Cranves-Sales

Général

  • Réf. : 2076 FM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Cranves-Sales
  • Code postal : 74380
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 839 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 370 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 221 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/91/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/16/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Transports : Ramassage scolaire à proximité.

Situation de ce bien immobilier à Cranves-Sales

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