Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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520 000 €

Maison contemporaine Vougy

Belle maison de qualité à VOUGY

Coup de coeur

Vente Maison contemporaine, 7 pièces, 4 chambres, surface 150m²

Maison / Chalet / Ferme - 7 pièces - 150 m² - Vougy

Architecture et volume - Calme et sans vis à vis - Entretenue et lumineuse

Implantée sur un terrain structuré d’environ 1 600 m² sur un flanc de coteau, je vous propose cette magnifique maison des années 90, atypique et de très bonne qualité. Déjà contemporaine dans son architecture et sa conception, elle a été rafraichie et modernisée en 2010 offrant un effet lumière supplémentaire et une installation sans travaux à prévoir.
Composée de demis-niveaux elle offre en rez de cour une entrée, deux garages, une cave, une buanderie et une chaufferie. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie cathédrale, ouverte sur 2 terrasses (une à l’Est et l’autre à l’Ouest) avec cuisine équipée et aménagée, coin repas et coin salon avec cheminée. Un second salon/bar en demi-niveau, donnant sur une belle terrasse Sud et sa piscine avec vue dégagée et sans vis à vis. A l’étage deux chambres, un bureau, un wc et une salle de bains. Au demi niveau supérieur une mezzanine sur séjour et une suite parentale avec dressing et salle de bains. En annexe un 3èm garage avec un abri voiture. Idéalement placée pour un accès rapide à L’autoroute, entre GENEVE et SALLANCHES, entre LA ROCHE sur FORON et CLUSES, à égale distance entre CHAMONIX et ANNECY cette maison très centralisée dans cet axe si convoité reliant les lacs, les glaciers, les pôles d’activités emplois, les jolis villages et les belles randonnées qu’offre la Haute Savoie. Une résidence idéale pour les amateurs de maison d’architecte, souvent uniques et qui ressortent de l’ordinaire, à la recherche d’un coin calme, tranquille et central. Classe énergétique : D. Classe GES : E. Honoraires de l'agence à charge du vendeur.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Vougy

Général

  • Réf. : 2120 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Vougy
  • Code postal : 74130
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 520 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 598 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Fuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/184/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/41/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vougy

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