Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Maison d'architecte Contamine-sur-Arve

Nouveauté

Vente Maison d'architecte, 9 pièces, 4 chambres, surface 177m²

Maison / Chalet / Ferme - 9 pièces - 177 m² - Contamine-sur-Arve

MAISON BOURGEOISE - AU CALME - ENVIRONNEMENT CHAMPETRE

Contamine sur Arve , dans un quartier résidentiel et un environnement champêtre , au calme , bordé d'un ruisseau , très belle maison bourgeoise d 'architecte des années 80 . Sa surface habitable est de 177 m² , et elle est implantée dans un beau parc arboré de 4120 m². Vous entrez par un large hall desservant un salon avec cheminée ,une salle à manger , une cuisine équipée , le tout donnant accès à la grande terrasse plein sud . Nous avons également un bureau , une chambre , et une salle de douche. Nous empruntons ce magnifique escalier pour accéder à l'étage ou se trouve une très grande chambre , deux plus petites ,une salle de bains et une pièce à tout faire . Au sous sol buanderie et cave . Accolé un grand garage double avec mezzanine . CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3850 € et 5290 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris ).CONTAMINE-SUR-ARVE est une commune prisée tant pour sa ruralité et les bords de l'Arve que pour son emplacement proche du Centre Hospitalier CHAL et des axes routiers et accès autoroutiers de FINDROL à 2 mn qui permettent de rejoindre toutes les principales villes du département et le Bassin genevois. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou fixer un rdv de visite sur place. Agence SCHMIDHAUSER & Cie au Pont de Fillinges 06 07 86 25 84.

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Négociateur

CHRISTIAN BURKI

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Informations sur ce bien à Contamine-sur-Arve

Général

  • Réf. : 1138
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Contamine-sur-Arve
  • Code postal : 74130
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 600 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 177 m²
  • Surface Carrez : 177 m²
  • Surface habitable : 177 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 121 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/386/2024/02/20/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/386/2024/02/20/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3850€ et 5290€

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Contamine-sur-Arve

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