Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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699 000 €

Maison d'architecte Cranves-Sales

Maison contemporaine d'architecte.

Coup de coeur

Vente Maison d'architecte, 9 pièces, 5 chambres, surface 243m²

Maison / Chalet / Ferme - 9 pièces - 243 m² - Cranves-Sales

Volumes - Luminosité - Fonctionnelle

Nichée dans un écrin de verdure, dans ce secteur si prisé, cette splendide villa à l'architecture contemporaine saura vous séduire de part ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité, vous offrant dans ses 230 m², au niveau des terrasses, une cuisine équipée avec cellier attenant, un MAJESTUEUX salon-séjour CATHEDRALE avec cheminée, et un WC indépendant. Dans la partie nuit, une magnifique suite parentale avec SDB comprenant une Baignoire, deux vasques ainsi qu'un dressing. Deux chambres, et une salle-de-douche complètent ce niveau. En rez-de-jardin, dans sa configuration actuelle pouvant être modifiée, une entrée, un bureau, une suite parentale avec salle-de-douche et w-c, une chambre ainsi que trois caves. De belles prestations comme le chauffage au sol réversible en climatisation, système d'alarme, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, son exposition, et ses matériaux de qualité feront de ce bien votre coup de cœur. Elle est implantée sur une belle parcelle de 4 187 m², proche des commodités, de l'A 40 pour GENEVE et de l'A 41 pour ANNECY. Classe énergie F. Honoraires à charge vendeur. N'attendez pas pour prendre contact avec SCHMIDHAUSER au 04 50 31 11 11.

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Négociateur

Florence MAUDIERE

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Informations sur ce bien à Cranves-Sales

Général

  • Réf. : 2100 FM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Cranves-Sales
  • Code postal : 74380
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 699 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 370 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 243 m²
  • Surface habitable : 243 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 187 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Mixte électrique / bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/243/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/14/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Cranves-Sales

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