Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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270 000 €

Maison montagnarde Saint-André-de-Boëge

Petite maison en VALLEE VERTE

Compromis

Vente Maison montagnarde, 3 pièces, 2 chambres, surface 50m²

Maison / Chalet / Ferme - 3 pièces - 50 m² - Saint-André-de-Boëge

CALME - TERRAIN

Un bien atypique et très agréable dans un environnement paisible et retiré agrémenté d’un joli verger et d’une vue dégagée. Schmidhauser vous propose cette ancienne annexe de ferme en pierres et vieux bois, bien restaurée et améliorée au fil du temps pour en faire une petite maison confortable d’environ 60 m² dont 50 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d’une cuisine/pièce-de-vie avec poêle à bois et accès à une terrasse en pierres exposée soleil couchant, d’un wc et d’une pièce de rangement particulière, à découvrir lors de la visite …. A l’étage une grande chambre, spacieuse et lumineuse avec un coin douche et une seconde chambre, charmante, à découvrir également … Au dessus des combles/grenier. Implantée sur une parcelle d’environ 2 300 m² « la petite maison dans la Vallée Verte » se situe à 2 minutes du Village de BOEGE réputé pour ses commerces de proximité et de qualité ainsi que pour son Collège, ses écoles, sa piscine et ses bons petits restaurants. On se trouve aussi à 25 kms de GENEVE, ¾ d’heure d’ANNECY, 30 kms de de THONON les BAINS et du lac Léman sans oublier la proximité des sentiers de randonnées de la Vallée, de ses pistes de ski alpin ou nordique et toutes ses activités en pleine nature qu’elle offre toute l’année. Un coin paisible pour se ressourcer, des arbres fruitiers pour se régaler, peu voir pas de vis-à-vis pour se détendre, cette maison ravira les amoureux de la simplicité et du calme. Classe énergétique DPE vierge. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Saint-André-de-Boëge

Général

  • Réf. : 2113 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Saint-André-de-Boëge
  • Code postal : 74420
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 270 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 265 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60 m²
  • Surface habitable : 50 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Mixte électrique / bois

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-André-de-Boëge

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