Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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490 000 €

Maison / Chalet / Ferme Habère-Poche

Maison avec grand terrain en VALLÉE VERTE

Nouveauté

Vente maison / chalet / ferme, 4 pièces, 3 chambres, surface 165m²

Maison / Chalet / Ferme - 4 pièces - 165 m² - Habère-Poche

En altitude - Grand terrain - Lumineuse

Idéale pour ceux qui veulent avoir leurs animaux à proximité de leur habitation tout en étant au-dessus du brouillard et de la pollution, SCHMIDHAUSER vous propose cette maison, bardée de bois, implantée sur plus de 4 800 m² de terrain. Située à 20 kms de THONON les BAINS et 35 kms de GENÈVE, elle est aussi à 9 kms de BOEGE et de ses commodités tant appréciées (Collège, Centre médical, pharmacie, salle de spectacles, piscine…). Cette maison se compose d’un vide sanitaire/sous-sol avec cave, coin rangement et chaufferie, d’une entrée avec placard et wc, d’une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec poêle à bois et accès direct au terrain. Au demi-niveau supérieur un coin bureau ouvert sur salon et un coin TV (ou pour une 4 ème chambre). A l'étage une salle de bains et 3 chambres dont une avec son balcon et sa salle d’eau privative. Une maison des années 2000, lumineuse, orientée SUD avec tout autour d’elle une jolie vue sur les montagnes phares de la vallée Verte. A proximité, l’accès aux balades en bord de rivière ou en forêt, à pieds, à cheval ou en VTT ainsi que les domaines de ski nordique et de piste pour les amoureux des sports d'hiver.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Habère-Poche

Général

  • Réf. : 2144 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Habère-Poche
  • Code postal : 74420
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 490 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface habitable : 165 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 827 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Mixte fuel / bois

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/275/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/59/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : A la campagne

Situation de ce bien immobilier à Habère-Poche

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