Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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380 000 €

Maison / Chalet / Ferme Habère-Poche

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Vente maison / chalet / ferme, 4 pièces, 3 chambres, surface 84,55m²

Maison / Chalet / Ferme - 4 pièces - 84,55 m² - Habère-Poche

Calme - En montagne - Double Garage

Dans un ensemble immobilier composé de 4 logements, ce chalet (en cours d'agrandissement et de modifications) est le seul non jumelé qui, de ce fait, offre une indépendance plus marquée. D'une surface habitable d'environ 84 m² il se compose d'un double garage en sous-sol, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, d'une salle d'eau avec w-c et d'une chambre au rez-de-chaussée (en cours de création). Au-dessus deux chambres dont une avec terrasse (qui sera crée sur l’agrandissement). Implanté au sommet de la Vallée Verte il bénéficie d'un jardin privatif d’environ 152 m² et d'un très bon ensoleillement. Les charges de copropriété ne sont pas encore déterminées car la copropriété est naissante. Elles seront sans doute faibles au vu du peu de logements et de parties communes. Cette petite copropriété se compose de 14 lots en tout en prenant en compte les places de parking et les parties communes. Aucune procédure n'est en cours. Classement énergétique VIERGE. Honoraires de l'agence à charge du VENDEUR. (Attention les photos de l'annonce sont celles avant travaux. Explications et plan du projet sur RDV.)

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Négociateur

Audrey BOROLI

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Habère-Poche

Général

  • Réf. : 2153 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Habère-Poche
  • Code postal : 74420
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 380 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 84,55 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 152,21 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs et sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 14

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Montagne

Situation de ce bien immobilier à Habère-Poche

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