Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Chalet Saint-André-de-Boëge

Chalet à rafraîchir en vallée verte

Compromis

Vente Chalet, 4 pièces, 3 chambres, surface 100m²

Maison / Chalet / Ferme - 4 pièces - 100 m² - Saint-André-de-Boëge

CALME - TERRAIN - SECTEUR

Situé dans un secteur de plus en plus recherché réunissant la tranquillité et l'accès à GENEVE et/ou à THONON les BAINS en moins d'une heure, ce chalet à rafraîchir entièrement sera parfaitement adapté aux amoureux des travaux d'amélioration de l'habitat, aimant la nature et le calme. Il se compose d'un sous sol complet avec une pièce "carnotzet" un garage et une buanderie. Au rez de jardin une cuisine, une salle de bains avec wc, une grande pièce de vie et une chambre. Au dessus et sous les toits 2 chambres d'enfants. Sa parcelle de 1 600 m² située en zone UHi offre un bel espace extérieur pour un potager, un verger, le bonheur des enfants ou pour la construction d'annexes. A 4 minutes du centre de BOEGE et de toutes ses commodités (de la pharmacie au collège, de la supérette au centre médical, des producteurs locaux à la piscine municipale) mais aussi à 10 minutes des pistes de ski et des sports en extérieur qu'offre la vallée verte, il est également très souvent au dessus de la pollution et du brouillard automnal. Classe énergie en G et G.E.S en E (Prévoir des améliorations sur les menuiseries et l'isolation). Honoraires de l'agence à charge du Vendeur

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Saint-André-de-Boëge

Général

  • Réf. : 2170 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Saint-André-de-Boëge
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 280 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs et Bois
  • Nature du chauffage : Mixte électrique / bois

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/729/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/39/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-André-de-Boëge

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